Le 30/07/1863 : Création de la caisse agricole.

La guerre de Sécession fait rage aux Etats-Unis. Les nordistes imposent un blocus qui empêche les sudistes d'exporter leur coton. Les pays européens manquent cruellement de cette matière premier, dont les prix flambent.
W. Stewart décide d'acquérir la terre d'Atimaono pour y faire une plantation de coton.
Mais l'acquisition des terres s'avère difficile, car le régime général est l'indivision. L'achat se fait souvent de gré à gré, avec de l'argent comptant.
Le 30 juillet 1863, le commissaire de la République Gaultier de la Richerie crée une caisse agricole dont la mission principale est d'acheter des terrains aux tahitiens, de les combiner en terrains de grande superficie et de les revendre ensuite, avec des titres de propriétés incontestables, à des cultivateurs. La caisse peut également prêter de l'argent à ces cultivateurs pour l'achat de matériel, elle fait aussi office de caisse d'épargne, et attribue même des primes de défrichage et de plantation (de 50 F par hectare pour une cocoteraie à 1 000 F par hectare pour une plantation de caféiers).